第119章 换位与思考
『如果章节错误，点此举报』
第(1/3)页
凌溪还没等说话呢，我率先抢着说道：“老板你没诚意，15万的转让费太贵了，我们最多出5万。”
“呵呵！”老板干笑两声，对我说道：“我觉得你们是没有诚意，五万块钱转让个商场里面的铺面？你觉得可能么？”
凌溪刚要开口，我就用手拉住了凌溪的手，把她的手掌紧紧的攥在自己的手里，面对着老板不卑不亢的说道：“老板我给你算一笔账，你这么大的店面，按照商场的租金来算，你每天的开销是多少？我给你算一笔账，你这家铺面的租金是１５０／平米，你有５００平米，一个月的租金就是就是７.５万，平均到每天，每天的租金就是２５００元，再加上你的人工，一个服务员每个月２０００薪水计算，就算你后厨的厨师加全部的服务员只有２０人，一个月还得有４万的开销，折合下来，一天你就是１０００多块钱。加上你先前的租金，你每天的开销大概在４０００块钱。这是一个烫手的山芋，你经营不善就是每天在帮你烧钱。你刚刚也说了，你一次性交了三年的铺租给商场，一年的铺租就是９０万，三年２７０万，这个商场已经开业有一年多了，也就是说你现在压在商场里面１８０万的租金，而这些租金根本不能给你带来什么利润，你是一点点看着这些在亏，再缩水。换个思路，如果这笔钱你放在其他地方做投资呢？或者你干脆放在银行买理财产品呢？理财产品的收益至少在４.３左右吧。２００万存在银行买理财，每年至少有１５万以上的收益，平均一个月一万多，这笔账你自己算吧。对于你来说，不只是赚了五万块钱的转让费，更是帮你把这个烫手的山芋解决掉了。对于我们来说，一次性拿出两百万的转让费，也是一不小的开销，也不是谁都有这个魄力的，你现在多耽误一天，你就多亏损４０００块钱，多耽搁一周，你就亏损接近两万元，你自己琢磨琢磨吧，琢磨好了咱们再联系。”
(本章未完,请翻页)
第(1/3)页
凌溪还没等说话呢，我率先抢着说道：“老板你没诚意，15万的转让费太贵了，我们最多出5万。”
“呵呵！”老板干笑两声，对我说道：“我觉得你们是没有诚意，五万块钱转让个商场里面的铺面？你觉得可能么？”
凌溪刚要开口，我就用手拉住了凌溪的手，把她的手掌紧紧的攥在自己的手里，面对着老板不卑不亢的说道：“老板我给你算一笔账，你这么大的店面，按照商场的租金来算，你每天的开销是多少？我给你算一笔账，你这家铺面的租金是１５０／平米，你有５００平米，一个月的租金就是就是７.５万，平均到每天，每天的租金就是２５００元，再加上你的人工，一个服务员每个月２０００薪水计算，就算你后厨的厨师加全部的服务员只有２０人，一个月还得有４万的开销，折合下来，一天你就是１０００多块钱。加上你先前的租金，你每天的开销大概在４０００块钱。这是一个烫手的山芋，你经营不善就是每天在帮你烧钱。你刚刚也说了，你一次性交了三年的铺租给商场，一年的铺租就是９０万，三年２７０万，这个商场已经开业有一年多了，也就是说你现在压在商场里面１８０万的租金，而这些租金根本不能给你带来什么利润，你是一点点看着这些在亏，再缩水。换个思路，如果这笔钱你放在其他地方做投资呢？或者你干脆放在银行买理财产品呢？理财产品的收益至少在４.３左右吧。２００万存在银行买理财，每年至少有１５万以上的收益，平均一个月一万多，这笔账你自己算吧。对于你来说，不只是赚了五万块钱的转让费，更是帮你把这个烫手的山芋解决掉了。对于我们来说，一次性拿出两百万的转让费，也是一不小的开销，也不是谁都有这个魄力的，你现在多耽误一天，你就多亏损４０００块钱，多耽搁一周，你就亏损接近两万元，你自己琢磨琢磨吧，琢磨好了咱们再联系。”
(本章未完,请翻页)